Cambios en leyes inmobiliarias: impacto en alquileres y propiedades

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Fernando Di Geronimo, destacó que la posible modificación del reglamento inmobiliario permitiría dinamizar el comercio y aliviar al sector.

Para el programa Sin Duda de Unión Radio, precisó que solo dos artículos estarían sujetos al cambio: “La situación de la ley beneficia un poco más al inquilino que al propietario, hay inquilinos que se quedan en el inmueble y deciden quedarse sin pagar el aumento; pero también hay propietarios que constantemente están cambiando el canon de arrendamiento”, agregó que esta medida favorece a ambas partes.

De acuerdo con el presidente de la cámara, el enfoque de esta iniciativa es “una ley versátil” que brinde el derecho de desalojo al propietario en caso de incumplimiento por pago o que el propietario “asuma la culpa” por incrementar constantemente el monto pactado del alquiler.

Además, señaló que para este semestre del año se espera un reajuste en el alquiler, lo cual responde a la incorporación de propiedades que hace 15 años no estaban en oferta.

Finalmente, reportó que para los dos trimestres del 2025, el alquiler ha mantenido el mismo rango de comercialización que el año pasado, un aspecto que lo distingue de las ventas, en las cuales no se ha registrado el mismo parámetro, pero sí una importante comercialización en departamentos, locales, terrenos industriales, galpones refrigerados y estacionamientos.

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