Solicitud de constancia de terminación de obras

La constancia de terminación de obras es un permiso que se consigna al propietario para el inicio de la obra, previamente de establecidos los permisos de construcción. La solicitud la puede realizar el dueño del proyecto o una persona autorizada.

Requisitos

– Carta de Solicitud de constancia de recepción de terminación de obra suscrita por el propietario y el responsable del proyecto (Señalar número de teléfono de contacto y correo electrónico). Original y Copia.

– Copia legible de la cédula de identidad del Propietario.

– Certificación del profesional residente y del propietario Notariada, en la cual se deje constancia que lo construido se realizó conforme al cumplimiento de lo establecido en leyes, reglamentos y ordenanzas que regulan la materia y a los planos de proyecto aprobados por la Dirección de Regulación Urbana.

– Copia de la Constancia de Cumplimiento de Variables Urbanas.

– Copia de la Solvencia Inmobiliaria actualizada.

– Copia de la Solvencia de Actividades Económicas en el caso que el propietario sea persona jurídica.

– Original de la Solvencia del Colegio de Ingenieros de Venezuela, seccional Ciudad Guayana, de los profesionales proyectistas y residente encargados de la obra con vigencia superior a cuatro (4) meses.

– Planos definitivos de la obra.

– Copia de la Constancia de Incorporación emitida por Hidrobolívar.

– Copia de Documento de Parcelamiento aprobado por la Dirección de Catastro Municipal. (Para Urbanismos)

– Copia del Documento de Condominio (En caso de conjunto residenciales multifamiliares).

– Copia de la Constancia de Habitabilidad emitida por Sanidad. (En el caso que lo requiera).

– Copia de la Constancia de Habitabilidad emitida por Bomberos. (En el caso que lo requiera).

– Comprobante de pago de la Tasa de Inspección y Terminación (Artículo 92 Ordenanza).

Pasos

Carta de solicitud del interesado haciendo mención expresa de la razón social, objeto a explotar (actividad a desarrollar) y dirección. Original y copia. Donde se incluyan todos los documentos antes mencionados. (Todo entregado en una carpeta marrón dura oficio)
Dirigirse a la sede de la Dirección de Regulación Urbana correspondiente a la parroquia donde reside.

Esperar el tiempo estimado para la respuesta.

El equipo de Dirección Urbana realiza la evaluación del terreno.

Regresar a la sede 10 días luego de recibir la llamada del institución.

Lugares

– Dirección de Regulación Urbana, nivel Sótano, ubicada en la calle Bolívar diagonal con la calle Orinoco, Palacio Municipal. Teléfono: (0286 9640174/ 9530610. Email: regulacionurbanacaroni@gmail.com (Solo los habitantes de la Parroquia Simón Bolívar)

– CC Icabarú. Dirección de Regulación Urbana. (Todas las parroquias de San Félix).

– CC Trébol (Solo habitantes parroquia Cachamay).

– CC Babilonia. Dirección de Regulación Urbana. (Habitantes de la parroquia Universidad).

– CC Plaza Atlántico (Todos los habitantes de Unare).

Consideraciones

El tiempo estimado de respuesta es de 10 días. Aún así, el interesado en realizar el trámite podrán ir a las oficinas de Regulación Urbana las veces que desee a verificar el estatus de su solicitud.

Después de recibir el documento no será necesaria la renovación porque el documento no caduca.

Horario

Para la tramitación de este permiso, que se rige por la Ordenanza de planificación y construcción, el horario de atención en las oficinas de Regulación Urbana es de lunes a viernes – 8:00 am a 12:00 p.m y 1:00 p.m a 4:30 p.m.

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