Explican los alcances de la nueva Ley de Arrendamiento
Tras la aprobación de la Asamblea Nacional de un nuevo marco legal sobre arrendamientos que redefine las relaciones entre propietarios e inquilinos en Venezuela, el diputado Rigel Sergent, detalló los alcances de la legislación.
“Entre sus puntos principales, destaca la afinación de criterios para el cálculo de los cánones de arrendamiento, la obligatoriedad del riesco formal de los contratos y la creación de una instancia de mediación previa para resolver disputas antes de acudir a la vía judicial”, precisó Sergent.
El diputado informó que la Asamblea Nacional trabaja en dos instrumentos legislativos complementarios: la Ley de Régimen Especial de Arrendamiento de Vivienda y la reforma de la Ley contra la Estafa Inmobiliaria, ambas orientadas a fortalecer la seguridad jurídica en el mercado inmobiliario venezolano.
Sergent señaló que el Régimen Especial para el Arrendamiento tiene como propósito central atender a las familias que buscan un hogar, en un contexto donde miles de damnificados por los terremotos del 24 de junio requieren soluciones habitacionales urgentes.
Protección para propietarios e inquilinos
Sergent precisó que el objetivo central de la nueva ley es dinamizar la oferta de viviendas y locales en alquiler y garantizar la seguridad jurídica del propietario para proteger su patrimonio, al tiempo que resguarda los derechos del arrendatario frente a incrementos desmedidos o saldos arbitrarios.
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